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1010 Rue Girard, Beloeil, QC J3G5Z3    $480,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

MLS: 16875654
4 1 1975

Description

Pour la première fois en 46 ans, cette propriété change de mains. Habitée par la même propriétaire depuis 1980, elle a vu grandir une famille et traverser les saisons. Aujourd'hui, elle s'ouvre à un nouveau chapitre -- et à quelqu'un qui saura y apposer sa signature. C'est une maison avec beaucoup de potentiel. Bienvenue aux premiers acheteurs ou personnes voulant y apporter leur touche personnelle pour la rendre à votre image! Rare occasion de bâtir votre propre valeur et de créer un espace qui vous ressemble vraiment, du premier au dernier détail.


Pour la première fois en 46 ans, cette propriété change de
mains.

Habitée par la même propriétaire depuis 1980, elle a vu
grandir une famille et traverser les saisons. Aujourd'hui,
elle s'ouvre à un nouveau chapitre -- et à quelqu'un qui
saura y apposer sa signature.

C'est une maison avec beaucoup de potentiel. Bienvenue aux
premiers acheteurs ou personnes voulant y apporter leur
touche personnelle pour la rendre à votre image!

Rare occasion de bâtir votre propre valeur et de créer un
espace qui vous ressemble vraiment, du premier au dernier
détail.

Et l'emplacement, lui, est déjà parfait. Une rue paisible
bordée d'arbres matures, dans un secteur familial établi de
Beloeil, à proximité des écoles, des parcs et de tous les
services. Accès facile aux grands axes routiers.

Venez la visiter, et laissez votre imagination faire le
reste.

Inclusions: Tous les biens et meubles qui restent dans la maison lors de l'acte de vente.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.08x40.9 M
La Taille Du Lot 543.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4490 / année
Taxes municipales (2026) $ 2849 / année
Taxes scolaires (2026) $ 282 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 9.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Hall d'entrée 3.11 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.4 x 12.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 14.2 x 11.3 P Sous-sol Parqueterie
Atelier 17.7 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle Mécanique 10.0 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24.2 x 24.8 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel