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1451 Boul. Brassard, Chambly, QC J3L6Z4    $380,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 24094847
2 1 2004 1180.8 PC

Description

Spacieux condo de 2 chambres offrant 1 181 pi² d'espace de vie, situé au rez-de-jardin d'un immeuble paisible et bien entretenu. Cette unité se distingue par ses pièces généreuses, son aménagement fonctionnel, son walk-in et son magnifique patio privé, entièrement réaménagé en 2025, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses deux espaces de stationnement, ses rangements intérieur et extérieur ainsi que sa proximité des services essentiels et des principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre idéal entre confort, praticité et qualité de vie.


Découvrez cette superbe unité de 2 chambres située au
rez-de-jardin d'un immeuble tranquille et soigneusement
entretenu. Avec ses 1 181 pi² de superficie habitable, ce
condo propose un espace de vie spacieux, lumineux et
parfaitement adapté aux besoins d'un couple, d'une petite
famille ou de toute personne recherchant confort et
fonctionnalité.

L'aire de vie à concept ouvert favorise une ambiance
conviviale et accueillante, tandis que les pièces de belles
dimensions offrent de nombreuses possibilités
d'aménagement. La chambre principale est agrémentée d'un
walk-in, ajoutant un espace de rangement des plus appréciés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique patio privé,
entièrement réaménagé en 2025, un véritable prolongement de
l'espace de vie, idéal pour les repas estivaux, les moments
de détente ou pour recevoir famille et amis.

La propriété comprend également:

- Deux espaces de stationnement;
- Un rangement intérieur;
- Un rangement extérieur;
- Un immeuble paisible et bien administré.

Son emplacement stratégique vous permettra de profiter
pleinement de tous les services essentiels à proximité :
commerces, épiceries, restaurants, écoles, garderies,
parcs, transports en commun ainsi que d'un accès rapide aux
principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements.

Une propriété offrant un remarquable rapport qualité-prix,
où espace, confort et emplacement se conjuguent
parfaitement. Une occasion à ne pas manquer dans l'un des
secteurs les plus recherchés de Chambly.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, climatiseur mural, ainsi que l'installation pour l'aspirateur central (sans le moteur)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23x51.2 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 187 / année
Taxes municipales (2026) $ 1816 / année
Taxes scolaires (2026) $ 231 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.5 x 20.0 P RJ Bois
Salle à manger 9.4 x 13.1 P RJ Bois
Cuisine 11.0 x 10.5 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 15.0 P RJ Tapis
Chambre à coucher 10.2 x 15.0 P RJ Tapis
Salle de bains 10.0 x 8.0 P RJ Céramique
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel