Façade
Façade
Hall d'entrée
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
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Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
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Balcon
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Extérieur
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Remise
Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
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Salle à manger
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VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

1717 Boul. Lebel, Chambly, QC J3K 0S3

$459,900 | 113 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 27574298

Description

Profitez d'un mode de vie harmonieux au coeur d'un secteur familial et recherché de Chambly, directement face au parc des Patriotes et à l'école Madeleine-Brousseau. Cette magnifique unité de coin située au 3e étage offre plus de 1 200 pi² d'espaces lumineux et soigneusement entretenus. Son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration sur trois façades ainsi que son chaleureux salon avec mur de pierre créent une ambiance conviviale et accueillante. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, dont la principale avec balcon privé, une salle de bain avec douche indépendante, une salle d'eau, 2 stationnements et un rangement extérieur.

Découvrez cette magnifique unité de coin située au coeur de Chambly, au 3e étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Offrant plus de 1 200 pieds carrés, cette propriété moderne séduit par son concept à aire ouverte lumineux et spacieux, sa généreuse fenestration sur trois façades ainsi que son ambiance chaleureuse et contemporaine. Le salon avec mur de pierre ajoute un cachet unique, tandis que la salle à manger conviviale mène directement au grand balcon.

La cuisine moderne propose un vaste îlot central ainsi que des comptoirs de quartz alliant élégance et fonctionnalité. L'unité comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec balcon privé, une salle de bain complète avec douche indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Située face au parc des Patriotes et à l'école Madeleine-Brousseau, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des services, commerces et axes routiers.

CARACTÉRISTIQUES * Magnifique unité de coin * Située au 3e étage * Concept à aire ouverte lumineux et spacieux * Plus de 1 200 pieds carrés * Fenestration abondante sur trois façades * Salon chaleureux avec mur de pierre * Cuisine moderne avec îlot central * Comptoirs de quartz * 2 chambres à coucher * Chambre principale avec balcon privé * Salle de bain complète avec douche indépendante * Salle d'eau et espace buanderie * Thermopompe murale * Échangeur d'air * Adoucisseur d'eau * Interphone * 2 stationnements extérieurs * 1 espace de rangement extérieur

À PROXIMITÉ * Parc des Patriotes * École Madeleine-Brousseau * Secteur familial recherché * Écoles et garderies * Restaurants et commerces * Accès rapide aux autoroutes * Services essentiels et commodités

Une propriété idéale pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur recherchant confort, luminosité et emplacement de choix dans un secteur harmonieux et dynamique.

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INCLUSION
Stores, luminaires, ensemble mobilier extérieur, aspirateur central.
EXCLUSION
Électroménagers (Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, meubles.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 6.0 P 3ième étage Céramique
Salle d'eau 4.10 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Salon 19.4 x 13.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.10 x 13.0 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 10.0 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.3 x 11.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 13.0 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.0 x 8.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 10.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.3 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Entrée arrière 10.7 x 4.7 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 210.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1140 / année
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2026) $ 2448 / année
Taxes scolaires (2026) $ 264 / année
CARACTÉRISTIQUES
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin

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