949 Rue Martin, Saint-Amable, QC J0L1N0 $699,000
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
CLÉ EN MAIN Située sur une rue peu passante dans un secteur familial recherché, cette propriété séduit dès l'entrée par son intérieur chaleureux, sa grande fenestration et sa luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de rêve aménagée par des professionnels avec piscine hors terre chauffée, terrasse en pavé uni et terrain entièrement clôturé. À quelques pas des parcs, de l'école et du CPE, cette propriété a tout pour plaire!
SUR PIEUX DÈS LA CONSTRUCTION | CLÉ EN MAIN
Bienvenue au 949 rue Martin, une propriété soigneusement
entretenue où confort, luminosité et fonctionnalité se
rencontrent parfaitement.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée pratique et
accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et
met en valeur une cuisine conçue pour plaire aux amateurs
de réception :
* Grand îlot central avec espace lunch
* Comptoirs de quartz
* Beaucoup d'espace de rangement
La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'une
superbe salle de bain équipée d'une douche vitrée, d'un
bain autoportant et d'une salle de lavage intégrée.
Le garage, muni d'un revêtement d'époxy, est parfaitement
aménagé afin d'optimiser le rangement.
Un extérieur digne de mention
* Piscine hors terre chauffée
* Magnifique terrasse en bois avec pergola
* Terrain entièrement clôturé
* Cabanon avec porte de type garage
Caractéristiques supplémentaires
* Construction sur pieux
* Thermopompe murale
* Balayeuse centrale
* Grande fenestration
* Concept à aire ouverte
* Comptoirs de quartz
* Vaste hall d'entrée
Située à proximité de tous les services :
* Écoles, garderies et CPE
* Parcs et bibliothèque
* Épiceries, pharmacies, banques et commerces
* À seulement 12 minutes de l'autoroute
Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager et
profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Bienvenue au 949 rue Martin, une propriété soigneusement
entretenue où confort, luminosité et fonctionnalité se
rencontrent parfaitement.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée pratique et
accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte
est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et
met en valeur une cuisine conçue pour plaire aux amateurs
de réception :
* Grand îlot central avec espace lunch
* Comptoirs de quartz
* Beaucoup d'espace de rangement
La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'une
superbe salle de bain équipée d'une douche vitrée, d'un
bain autoportant et d'une salle de lavage intégrée.
Le garage, muni d'un revêtement d'époxy, est parfaitement
aménagé afin d'optimiser le rangement.
Un extérieur digne de mention
* Piscine hors terre chauffée
* Magnifique terrasse en bois avec pergola
* Terrain entièrement clôturé
* Cabanon avec porte de type garage
Caractéristiques supplémentaires
* Construction sur pieux
* Thermopompe murale
* Balayeuse centrale
* Grande fenestration
* Concept à aire ouverte
* Comptoirs de quartz
* Vaste hall d'entrée
Située à proximité de tous les services :
* Écoles, garderies et CPE
* Parcs et bibliothèque
* Épiceries, pharmacies, banques et commerces
* À seulement 12 minutes de l'autoroute
Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager et
profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !
Inclusions: Rideaux, luminaires, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., Pax de rangement au sous-sol, pergolas, palapas, atelier fixer au mur du garage, système de gicleurs.
Exclusions : lave-vaisselle, décorations.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.6x11.7 M |
| La Taille Du Lot | 450.12 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3712 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 323 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.6 x 10.0 P | RJ | Céramique |
| Salon | 14.7 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.2 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 8.4 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |