3365 Crois. de la Fabrique, Saint-Jean-Baptiste, QC J0L

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Piscine

Autre

Garage

Photo aérienne

3365 Crois. de la Fabrique, Saint-Jean-Baptiste, QC J0L 2B0

$639,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1994
MLS: 27816842

Description

Plain pied situé dans un croissant avec garage double 28 x 32 pieds avec prises (2) pour chargeur électrique, sur un grand terrain de 12 393 p.c. Pièces de vie de bonnes dimensions pour plus de confort. La propriété possède 4 chambres à coucher, une grande salle familiale avec poêle à combustion lente et une cour arrière intime avec piscine hors-terre. Propriété idéale pour une jeune famille !!

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INCLUSION
Rideaux, tringles et stores, piscine h/t et accessoires, thermopompe de piscine, aspirateur central, moteur et accessoires, moteur porte de garage, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude 60 gallons 2019.

EXCLUSION
Lave-vaisselle.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 17 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	16 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	16.5 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.10 x 12 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	7.8 x 7.4 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x37 P
La Taille Du Lot	12393 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3276 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 278 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Stéphanie Houle

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