Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salon
Salon
Salle à manger
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Garage
Balcon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Face arrière
Vue d'ensemble
Remise
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salon
Salon
Salle à manger
Escalier
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Garage
Balcon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Face arrière
Vue d'ensemble
Remise

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

949 Rue Martin, Saint-Amable, QC J0L 1N0

$699,000 | 69 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2020
  • MLS: 13568878

Description

CLÉ EN MAIN Située sur une rue peu passante dans un secteur familial recherché, cette propriété séduit dès l'entrée par son intérieur chaleureux, sa grande fenestration et sa luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie à aire ouverte créent une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière de rêve aménagée par des professionnels avec piscine hors terre chauffée, terrasse en pavé uni et terrain entièrement clôturé. À quelques pas des parcs, de l'école et du CPE, cette propriété a tout pour plaire!

SUR PIEUX DÈS LA CONSTRUCTION | CLÉ EN MAIN

Bienvenue au 949 rue Martin, une propriété soigneusement entretenue où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée pratique et accueillant donne le ton. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration et met en valeur une cuisine conçue pour plaire aux amateurs de réception : * Grand îlot central avec espace lunch * Comptoirs de quartz * Beaucoup d'espace de rangement

La propriété offre deux chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche vitrée, d'un bain autoportant et d'une salle de lavage intégrée.

Le garage, muni d'un revêtement d'époxy, est parfaitement aménagé afin d'optimiser le rangement.

Un extérieur digne de mention * Piscine hors terre chauffée * Magnifique terrasse en bois avec pergola * Terrain entièrement clôturé * Cabanon avec porte de type garage

Caractéristiques supplémentaires * Construction sur pieux * Thermopompe murale * Balayeuse centrale * Grande fenestration * Concept à aire ouverte * Comptoirs de quartz * Vaste hall d'entrée

Située à proximité de tous les services : * Écoles, garderies et CPE * Parcs et bibliothèque * Épiceries, pharmacies, banques et commerces * À seulement 12 minutes de l'autoroute

Une propriété clé en main où il ne reste qu'à emménager et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous !

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INCLUSION
Rideaux, luminaires, balayeuse centrale et acc., piscine et acc., Pax de rangement au sous-sol, pergolas, palapas, atelier fixer au mur du garage, système de gicleurs.
EXCLUSION
lave-vaisselle, décorations.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.6 x 10.0 P RJ Céramique
Salon 14.7 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 8.4 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.6x11.7 M
La Taille Du Lot 450.12 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3712 / année
Taxes scolaires (2025) $ 323 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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